Studio tecnico professionale
Molto più che una semplice impresa edile, DM Costruzioni ha nei suoi uffici uno studio tecnico altamente qualificato per assistere i clienti in una vasta serie di aspetti legati al mondo dell’edilizia e dell’architettura. Supportiamo tutti coloro che sono alla ricerca di un geometra o un perito per diversi servizi.
Fra le nostre competenze, oltre alla progettazione, vi è la redazione di perizie, la redazione di certificati energetici, consulenze su diversi aspetti legati al mondo delle costruzioni, nonché la direzione dei lavori edili, con un’attenzione specifica a sicurezza, economicità e trasparenza.
Abbiamo già realizzato diverse progettazioni a Carpi, Guastallae e in tutta la provincia di Reggio Emilia. Non esitare a contattarci.
Consulenze tecniche
L’esperienza nell’edilizia e nelle costruzioni in tutte le fasi, dalla progettazione sino alla realizzazione delle finiture, ci permette di avere una competenza a 360°, a servizio di famiglie e imprese per diverse tipologie di consulenze tecniche.
Per esempio, se disponi di un lotto di terreno non edificato, puoi rivolgerti a noi per sapere che tipo di edifici è possibile costruirvi nel rispetto delle norme di sicurezza, dei limiti legali e delle caratteristiche del terreno stesso.
Molti clienti si rivolgono a noi anche per avere consulenze sull’eventualità d’installazione di impianti fotovoltaici o altri tipi di impianti di riscaldamento, gas, acqua, elettrici. Fra i nostri servizi, infatti, c’è anche la strutturazione di impianti di diverso tipo.
Offriamo anche consulenze sui serramenti. Sei sicuro di aver scelto il materiale giusto? È importante isolare bene la propria casa, chiaramente senza nulla togliere alle proprie preferenze estetiche.
Perizie
Il nostro studio tecnico si avvale delle competenze di un geometra professionale per l’effettuazione di perizie di vario tipo su immobili e lotti di terreno.
Il tipo di perizia più comune è quello estimativo. Partiamo da un attento esame della documentazione messa a disposizione dal committente o reperita in via diretta, anche attraverso l’uso di foto scattate direttamente da noi.
Procediamo poi con sopralluoghi e indagini effettuate negli uffici pubblici, che comprendono anche l’identificazione catastale dell’immobile sotto esame. In questa fase vengono esaminate anche le disposizioni urbanistiche in vigore, per verificare l’esistenza di vincoli particolari.
Le nostre perizie sono fornite di indicazioni sulle caratteristiche generali del bene e di informazioni cosiddette “estrinseche” (ovvero esterne), come ad esempio il tipo di edificio in cui l’appartamento è situato, l’epoca di costruzione, lo stato di conservazione e così via.
Le caratteristiche intrinseche, invece, riguardano finiture, impianti e altre proprietà dell’appartamento in sé.
Certificati energetici
DM Costruzioni attraverso le sue figure professionali produce gli attestati di prestazione energetica (APE) previsti dal decreto legge n. 63 del giugno 2013. Si tratta di un certificato che dev’essere necessariamente inserito all’interno della documentazione relativa agli immobili.
Per effettuare le valutazioni relative alle prestazioni energetiche per edifici è necessario essere in possesso di specifici requisiti professionali, per garantire la correttezza delle analisi. Valutiamo i consumi effettivi di un’abitazione, la coibentazione, la dispersione termica e altri parametri per situare l’immobile all’interno delle cosiddette “classi energetiche”.
Preparazione accurata, imparzialità, indipendenza e supporto al cliente sono i punti forti del nostro servizio. Ci teniamo costantemente aggiornati sulle evoluzioni normative del settore e in particolare su quelle della regione Emilia Romagna.
Grazie alle nostre certificazioni professionali, sarà poi possibile richiedere l’accesso alle detrazioni fiscali eventualmente previste. Non esitare a contattarci per richiedere informazioni più dettagliate.
Direzione lavori
Ci assumiamo a pieno tutte le responsabilità relative all’esecuzione corretta dei progetti, garantendo cura, professionalità, rispetto dei tempi e dei costi pattuiti. Disponiamo di specifiche risorse e competenze che ci consentono di fare fronte al compito di dirigere i lavori e portarli a termine con successo.
Il nostro impegno, inoltre, è rivolto al rispetto delle norme di settore relative alla sicurezza sul lavoro e alla salvaguardia ambientale. Lo scopo è quello di assicurare una corretta e perfetta funzionalità degli immobili, corredata dal disbrigo di tutte le pratiche che si rendono necessarie mano a mano che la casa dei tuoi sogni viene costruita.
Alla fine, è sempre a cura nostra una verifica tecnica della conformità di quanto eseguito con il progetto. Ci curiamo inoltre di chiudere gli atti contabili e comunicare al cliente le spese sostenute con grande trasparenza.
Attestato di regolarità edilizia (ARE)
L’attestato, conosciuto anche come certificato di conformità urbanistica, è la testimonianza che il comune di pertinenza ha autorizzato la costruzione ed eventuali opere di ristrutturazioni inerenti a un immobile. Introdotta a febbraio 2017, la certificazione è obbligatori per la compravendita di immobili a uso abitativo e commerciale. Per il suo corretto rilascio ci avvaliamo di Tecnici iscritti all’Albo e, quindi, legittimati a trattare i documenti necessari.
Coordinamento per la sicurezza sui lavori
In tutti i cantieri, il coordinamento per la sicurezza è un aspetto fondamentale. La formula della nostra impresa è completa: ai nostri clienti forniamo immobili “chiavi in mano” e ci proponiamo come il referente unico per tutto l’iter di progettazione, costruzione e chiusura dei lavori.
Così, all’interno del nostro team esistono anche figure specifiche dedicate al coordinamento dei lavori. Quali sono le sue funzioni? In primis, quella di garantire la sicurezza e la salute delle persone coinvolte, nonché di redigere documenti specifici che attestano l’avvenuto controllo di questi aspetti.
Non esitare a contattarci in qualsiasi momento per avere maggiori informazioni sui nostri servizi. Abbiamo già contribuito a dirigere e portare a termine con successo decine di cantieri in tutta l’area di Carpi, Guastalla e Reggio Emilia.